Todos saben que las únicas cosas más altas que los rascacielos de la ciudad de Nueva York son sus precios. Un informe reciente del editor de información sobre hipotecas y préstamos HSH.com confirma esto, revelando el enorme precio de una casa en la ciudad de Nueva York y lo que necesita ganar para comprar una.
Según HSH, el precio promedio de la vivienda para el área metropolitana es de $ 419, 000, lo que significa que un apartamento o casa promedio requiere un salario anual de al menos $ 99, 151. Sin embargo, existen algunos problemas con estos números (además del obvio) que podrían hacer que el verdadero costo y los requisitos de la propiedad de la vivienda sean aún más asombrosos. Para empezar, los cálculos de HSH suponen que ya ha presentado un pago inicial del 20%, tiene una tasa de hipoteca fija a 30 años y tiene una relación de deuda a ingresos inicial del 28%. ¿Y si no lo haces? Bueno, ese modesto salario de $ 99, 151 no lo reducirá después de todo. Para poder pagar los pagos de la hipoteca, los impuestos y el seguro de una casa de $ 419, 000, necesitaría ganar más de $ 100, 000 anualmente.
Apartamentos en la ciudad de Nueva York © Free-Photos / Pixabay
Las sorpresas tampoco terminan ahí. HSH incorpora partes del norte del estado, Long Island, Nueva Jersey y Pensilvania en su métrica, una amplia red que explica el punto de precio de $ 419, 000 de la empresa y su baja clasificación del área de Nueva York como la quinta más cara del país, justo después de Los Ángeles. y antes de Boston. De hecho, el precio promedio de la vivienda en la ciudad de Nueva York solo está más cerca del precio promedio de la vivienda de $ 680, 000 proporcionado por Miller Samuel de Douglas Elliman, lo que significa que las cifras iniciales de $ 419, 000 y $ 99, 151 deberían ser mucho más altas.
Edificios en Nueva York © wiggijo / Pixabay
Con precios como estos, no debería sorprendernos que la tasa de propiedad de viviendas de la ciudad de Nueva York sea solo del 31%, en comparación con el 63% en todo el país. Debido a un ingreso familiar promedio de alrededor de $ 60, 000, menos de la mitad de lo que se requiere para comprar en la ciudad, aproximadamente el 70% de los residentes de la ciudad de Nueva York son inquilinos. Por contradictorio que parezca, las casas en los suburbios circundantes de la ciudad de Nueva York, como el condado de Westchester, son aún más caras, lo que descarta un cambio para aquellos que buscan una vivienda asequible. Desafortunadamente, para los aspirantes a propietarios que buscan darle un mordisco a la Gran Manzana, es más probable que esta ciudad te muerda y te escupe. En el lado positivo, escuchamos que Boston es genial.
Moviendo cajas © congerdesign / Pixabay
