Ser propietario de una isla suena como algo que solo es posible si eres un malvado villano de Bond o eres ridículamente, ridículamente rico. Pero en Japón, una nación de unas asombrosas 6.852 islas en total, este sueño puede ser una realidad, una que le costará aproximadamente la misma suma que lo que gastaría en un apartamento normal de la ciudad.
¿Cómo es esto posible? Bueno, sorprendentemente, la disponibilidad y la asequibilidad de muchas de las islas del país no son una novedad para los japoneses, pero el resto del mundo todavía lo pasa por alto.
Aunque nuestra imagen de Japón es la de las geishas del viejo mundo de Kioto, o las modernas calles empapadas de neón de Tokio, en realidad, una gran parte de la masa terrestre del país está formada por un archipiélago diverso y extenso que alberga una serie de islas tropicales y deshabitadas (como el impresionante Ishigaki) esencialmente intactas por la existencia humana. Y están disponibles por solo unos pocos millones de yenes.
Isla Kerama © SteFou! / Flickr
Si se toma un momento para buscar en Aqua Styles, un sitio web de bienes raíces japonés dedicado al mercado deshabitado de islas japonesas, encontrará 3.384 m 2小 鞠 山 島, o Small Mountain Island en inglés, parte de la prefectura de Wakayama, a solo un corto paseo en barco desde Honshu, la principal masa terrestre de Japón. Esta isla rodeada de arena blanca cuesta 15 millones de yenes, el equivalente a US $ 1, 411, 500. Esto no es realmente económico, pero sigue siendo mucho menor que el precio inicial de 2 millones de dólares por un apartamento en Manhattan, según la revista Fortune.
Para algo un poco más económico, también está Marushima (丸 島), un exuberante follaje cubierto de una isla de 1.022 m 2 en la prefectura de Mie, con un espacio plano sobre el cual construir. A solo 30 metros del continente, prácticamente se puede nadar allí. Rodeado de granjas de peras, este lugar te costará 22 millones de yenes, o US $ 207, 240, básicamente el precio de un auto lujoso.
caminar por la playa (Wakayama) © cotaro70s / Flickr
Si lo que busca es la cantidad, también está Saga Island (佐賀 島), que en realidad es un conjunto de tres islas en venta por 30 millones de yenes, o US $ 94, 000 por isla, el mismo precio que un pequeño estudio de 15 m 2 en Shinjuku (US $ 91, 600) según realeastate.co.jp el año pasado.
Con tantas islas asequibles en oferta, parece casi extraño que el mercado inmobiliario del país no sea un hervidero de intercambio de islas. Pero como informa el Financial Times, muchas de las islas, sin embargo, no son líquidas, lo que significa que es difícil convertirlas en sumas de efectivo rápidas. Muchos de ellos fueron comprados por miembros de la familia de edad avanzada y ahora se han transmitido, o se compraron durante la burbuja económica de la década de 1980, y casi se han olvidado con el tiempo.
Isla Kerama © SteFou! / Flickr
Actualmente, Japón no tiene restricciones para los compradores extranjeros de tierras. Aunque ha habido interés extranjero en las islas en el pasado, según Aqua Styles, todavía no han visto a un comprador extranjero comprar una. Entonces, si alguna vez has querido visitar Japón, o si buscas una buena excusa para pasar un tiempo aquí, tal vez valga la pena considerar ahorrar un poco de dinero extra e investigar el mercado de la isla japonesa.
